第一百七十二章 堅持示範區的發展紅線
作品:《剛重生就被悔婚,我帶億萬身家迎娶校花姐姐》劉洋不是每個人都聊這麼多,也不是每個人都要拉一把,這裏面有王子璇的面子。
還有一點,就是幫着示範區把一些外在的阻礙消除掉,沒辦法,不能免俗。
「要想做事業,給子孫後代留下一點什麼,做電力。」
「光伏、風力,這是兩個大頭,拿個幾十億,不說多,30年內,完全沒問題,相當於長期債主。」
劉洋馬上拋出了自己的第一個試探,真正的大工程,利國、利民、利己。
「當然,也不是說一下子要投資這麼多,慢慢來,一年能鋪幾十萬平米,建上百座風力電站已經不錯了。」
「然後,一邊回收,一邊投資,最多三五年,補貼完全夠了。」
「但是,前面確實沒錢,因為都在項目上。」
兩人對這塊不熟悉,但是知道劉洋肯定不是忽悠他們。
「要是少了資金,我可以幫助你們,從投資方拿點錢過來,但是事情還是要你們做。」
兩人點點頭,應該是在思考,畢竟不是什麼都懂。
「不過我相信你們不會缺錢,你看這屋裏,隨便一樣,都夠吃一輩子的。」
也就是因為這一點,劉洋才會說出這個項目,純想賺錢,這些少爺不會找自己。
「劉主任,比如說,我是一家企業,想要到示範區,能做什麼?」
劉洋一笑,正席開場,看來真正的目標在這裏。
「很簡單,要看是做什麼?」
「要是真是自有資金,想做實業,這麼多行業,做製造業,肯定沒問題。」
「比如,黃梨村那邊,示範區預留的工廠區,汽車廠,很容易吧。」
「不遠處就是新能源研究所和鴻運電池,電動車,是不是個好產業。」
「未來20年,汽車產業肯定會迎來大發展,不好嗎?」
「再說,還有幾年,奧運就要來了,輕鬆點,青楊山那邊,做個滑雪基地,也肯定火。」
劉洋張口就來,好像所有的規劃都在他的腦子裏。
「劉主任,我想問一下,這些產業都有人做嗎?」
「現在還沒有,這是我們下一步的方向,你們不做,我會找人來做。」
說穿了,就是給你這個機會,如果還不滿意,不好意思,那就沒什麼可談了。
劉洋也無奈,這些都是早就安排好的,都是關鍵佈局。
不過,也還好,他現在的角色變了,站在示範區的角度,誰來投資都行。
汽車,這是劉洋一直沒有介入的行業,也是他暫時不準備做的行業。
但是作為示範區操盤手,他現在才明白為什麼要做,實在沒辦法,有這麼多人要吃飯呢。
就說示範區,拆遷安置的百姓怎麼謀生,還不是要工廠。
新能源研究所,電動車製造廠,這就是能解決勞力的最佳地方。
包括滑雪場,管理人員,服務人員還有周邊的百姓,組成了一個巨大的消費場景。
只要有足夠的遊客,想都不用想,一定能確保周邊人員安置。
劉洋說完,兩個人稍微有點愣神,想不到,劉洋是早有準備。
「劉主任,聽說示範區有個規矩,只要是不符合要求的產業一定不能進,不知這是誰定的?」
「我,我定的,只要是我認為不合適的產業,一律不進。」
兩人真沒想到劉洋一句話都不推諉,更不打哈哈,直接把話說死了。
「產業園是我的提議,示範區成立的時候,我跟首長申請了,只要是不符合示範區要求,誰說話都沒有用。」
「這也是我做副主任的權利和條件,否則,誰來干誰干。」
劉洋說話的時候,語氣非常果斷,不容置疑。
兩人這才明白劉洋為什麼會這麼堅決,沒辦法,這就是底氣。
劉洋做了一件事,示範區內,劃撥了近100萬平米的土地,建設了10萬套安居屋。
未來只要是在區里工作滿一年的居民,可以申請租賃,租金是同類型房屋的十分之一。
但是有條件,必須是在職員工,一旦離開,必須退租。
再有,可以根據工作和崗位,申請住房等級,比如面積、戶型、地域等。
說穿了,示範區允許一輩子租房的工人存在,這是最大的一個福利。
按照劉洋的計劃,未來示範區還會建造10萬套。
這就是說,不管什麼開發商,不要想在示範區立足了,非常困難。
當然,也不是一刀切,真正想來,也可以,但是價格到底多少能接受,要看怎麼定位了。
劉洋接下來的重點還真就是產業佈局,示範區不能只是研究基地一類。
還必須引進一些高附加值,具有產業升級特徵的行業。
靠近機場那邊,佈局其他肯定不合適,居民區太近了,也不好。
所以想來想去,劉洋還是準備做大廠區。
什麼汽車製造廠,空調廠,電視機廠等等,都沒有關係。
示範區已經跟燕山汽車在接洽,希望在示範區建一個分廠出來。
條件很好,最直接的一點就是電池,這條生產線一開,那可不得了。
可是因為這條線,劉洋完全不熟,只能靠董涵自己想辦法。
還有幾家合資的汽車製造廠,也已經派人接洽了,進度都不太順利。
劉洋甚至都想好了,實在不行,乾脆像後世一樣,造個牌子出來,單幹。
不過,這裏面不管是技術還是流程,都很繁瑣,人才更是,沒有那麼容易。
不過要是有資源的人又不一樣,新建一個分廠,實際上最多幾個月就可以投產。
要是另起爐灶,估計一年都難,光說技術人才,就不可能有。
還有一種辦法,就是定做,拿到示範區整合,但是這樣,意義不太大,劉洋一直在等。
另一大塊是手機,也不單是手機,還有電腦、顯示器等等。
這個項目已經開始建設了,百達會是第一個,至於其他的品牌,也在緊張談判中。
總體來說,示範區最主要的還是輕工業,新能源的那種,這也是劉洋的底線。
其他人的心思,劉洋也明白,就是想着藉助示範區,先撈一把再說。
這怎麼可能,劉洋最擔心的就是出現這樣的情形,留下一個爛攤子,不是他能接受的。
所以,為了避免這一切,從最開始的時候,所有的政策都是透明、公開的,讓一些人沒有任何機會。
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