就在區政府詢問他們的時候，開發商表示目前正在有其他的項目，暫時分不出精力來搞這個。

    但實際上他們並不是沒時間，沒精力。作為一家開發商，對土地都有一種近乎瘋狂的執着。

    他們之所以表示不要，並不是真的不要，而是有自己的小算盤。

    這倆魚塘被那耍么蛾子的村民一搞，每年夏天這就是個專門滋生蚊蠅的臭水譚，如果他們現在接過來。那麼區里肯定會給他們下整改，不管你是改造成景觀也好，填了再蓋三棟樓做二期（三棟樓的二期，手動笑哭）也罷，反正這裏不要出現臭水灣了！

    可開發商卻懶得花那個錢。首先，這個小區經過這些年已經全賣光了，就算把環境弄的再好，錢他們也落不到自己的口袋裏。賣二手房？關他們卵事？

    這塊地雖然不大，但蚊子腿兒也是肉不是嗎？

    他們準備讓區里不斷接到居民投訴之後，讓區里出錢把這個臭水灣清理乾淨之後，他們在做出一副倒出空來的姿態接手這個水潭，到時候他們將其填平，簡單建一溜臨街網店，搞個農貿市場什麼的就隨他們的意願了。只是那樣所獲得的利潤跟投入相比，還不如去搞別的樓盤來的合適。

    商人，重利。

    環境？跟他們有關係？

    是以，此時的這個檔口，這倆臭水塘，是真的不能再真的「無用之地」。

    之所以叫無用之地，並不是說它沒用，而是沒有擁有「使用權」的人的意思。

    吳健斌想破了頭也沒想到，這裏居然會出現這種情況。

    對於這個臭水塘，國土局的王局長也有些頭疼。

    市裏的環境部門希望市北區里能出面治理治理這個地方，畢竟周圍都是居民小區，你弄這個臭水塘在這也不像話啊，據說今年夏天青島市還要審評全國衛生城市。

    你大爺的，要是讓工作組的人在市區內看到這麼個地方，那還評個蛋啊。

    但區里也哭窮，我們財政有限啊，拿出錢來搞治理，雖然工程不大，但……我們也冤的慌呀。不如……市里給點財政補貼，有了錢，我們肯定給你好好治理。

    市里當然不可能樂意當這個冤大頭。每年的財政分配都是有數的，給你多一分，別的地方就要少一分。

    打個最休戚相關的比方，北方城市都缺水，青島也不例外，雖然因為南水北調工程，讓市民感受不到，但在2015年的時候，青島人連特麼黃河水都喝不上了，喝的都是長江水！（黃河水要供應北京），從長江把水運輸到青島，再經過自來水廠的生產加工，再輸送到市民家中，不算治污費一噸的成本價就高達4.5元！但是居民用水卻只要3.5還是含着一塊錢的污水治理費！

    賠的錢哪兒來的？可不就是從市財政貼補的嘛？

    「我們每年市民用水財政補貼就他媽的兩億，你自己區里那點破事這點小錢還要跟市里要錢，要你麻痹。」

    市財政的領導直接給否了。

    倒不是區里不作為，就是因為這一扯皮，效率自然就下來了。到現在土地承包合同到期，卻暫時沒有一家公司表示接收這塊土地。

    畢竟相對於一般地塊，這裏太小了，蓋不了樓，而周邊居民消費能力有限，交通便利性相對薄弱，大型的綜合商業體蓋在這裏也不合適，一時間根本沒有那個財大氣粗的主站出來表示他要這塊地。

    「嘿嘿，嘿嘿嘿。」楊瑞聽完吳健斌的話，嘴都快要咧到耳朵根兒了，一勁兒在那傻笑。

    看他這幅樣子，吳健斌也樂了。

    運氣，這種東西真的沒法說。

    很多人都覺得這塊地是水鄉苑開發商的，更多人看到的只是這塊地有巨大的糾紛，市里區里又拉扯不清。

    根本就沒有人想到拿下這塊地，換個作用會有什麼合適的用處。

    可偏偏楊瑞路過過幾次這裏，加上之前跟吳健斌的一番暢聊，讓他想到了搞個停車場。

    的確，如果說治理好了這兩片水塘花費不菲，可給丫填平了就簡單很多了啊。吳健斌覺得自己工地上那麼多建築垃圾還害愁往哪兒運呢，全給它們倒這個水塘里不就全解決了？還能省不少錢。

    治理個雞毛！

    停車場又不是蓋樓，不需要打地基，只要車位相對平整就好。

    而且青島是沿海城市，花崗岩地質結構，只要有足夠的填充物，8t壓路機滾上幾滾，也根本不用擔心路面沉降的問題。

    畢竟只是停車，停的還是私家車，以轎車為主。好吧，算上再大一些的大巴車，也都是空車，鋪上瀝青路面，用上五十年不壞也沒問題吧？

    只要拿下這塊地，停車場外圍可以立一圈板房對外出租，不管你經營快餐也好，洗車也罷，對停車場來說也是一塊收入補貼。

    說道拿下這塊地……

    吳健斌在那一瞬間，他幾乎都想要自己拿過來經營了。

    一塊市里區里都不待見的小地塊，想要拿使用權，其出讓金吳健斌都可以預見根本不用了多少錢！

    而憑着他跟王局長的關係，他覺得停車場這種可以惠及民生，緩解停車壓力的低烈度商業體，他老吳都可以玩兒「上古地產操作手法」。

    就是先拿到地，而不給出讓金，再用這塊土地的使用權去跟銀行貸款，套取資金用於建設和運作。

    媽的，這才是真正的清水撈銀子啊！

    「吳哥，這回行不行了？」

    「你小子的運氣，不服也不行。停車場行，很行。不過……」

    見吳健斌話又講一半，楊瑞追問道：「不過怎麼？」

    「我來幫你運作拿地！但是所有的施工必須由我的公司來操作！你得給錢！還不能少給！」吳健斌說道後來，都近乎於「惡狠狠」了。

    楊瑞苦着臉道：「吳哥，你來操作沒問題，給錢也沒問題，問題是……我沒錢啊！」

    「沒錢？你怎麼知道你沒錢？」

    「別鬧，我有沒有錢你不知道啊。」

    「呵呵，拿到地，就有了。」